토지대장 무료 열람 방법

토지대장이란 토지의 소재, 지번, 지목, 면적, 소유자의 주소와 성명, 지상권자의 주소와 성명 등을 기재한 장부를 말하는 것으로 토지대장은 토지의 현황을 파악하고, 토지 소유권의 권리관계를 확인하는데 중요한 역할을 합니다.


토지대장 열람은 무료이고, 인터넷이나 직접 관할 지자체를 방문하여 열람할 수 있어 토지 투자시 주변 투지주의 상황을 알아볼때 등기를 떼기 전에 토지대장을 열람해 대략적인 정보를 알아볼 수 있습니다. 토지대장은 정부24 (https://www.gov.kr/) 홈페이지에서 무료 열람이 가능합니다. 토지대장의 확인방법과 무료열람 방법에 대해 알려드리겠습니다.

토지대장 확인방법

토지대장은 토지에 관련한 기초 현황이 모두 담겨있는 장부입니다. 토지대장은 토지의 물리적 현황을 파악하고 토지 소유권의 권리관계를 확인하는데 중요한 서류입니다.

토지대장에서 꼭 확인해야 하는 정보는 아래와 같습니다.

• 토지의 소재지, 지번
• 면적
• 지목
• 소유자정보
• 소유권의 변동사항

가장 중요한 점은 토지대장의 지목과 면적 등의 정보가 등기부등본과 일치하는지 확인하셔야 합니다. 토지대장과 등기부등본의 정보가 다르다면 소유권과 권리사항 등은 등기부등본이 기준이 되고, 면적이나 지목 등의 물리적 현황은 토지대장이 기준이 됩니다.

[ 토지대장과 등기부등본의 정보가 다를 경우 ]

• 소유권과 권리사항 : 등기부등본이 기준
• 면적이나 지목 등의 물리적 현황 : 토지대장이 기준

토지대장 무료 열람 방법

앞서 말씀드린대로 토지대장은 정부24 (https://www.gov.kr/)홈페이지에서 무료로 열람 및 발급 받으실 수 있습니다.

(1) 정부24 홈페이지 방문하여 로그인 버튼을 클릭합니다.

(2) 간편인증이나 공인인증서, 금융인증서로 로그인합니다.

(3) 검색창에 “토지(임야)대장” 을 입력해 검색하거나 메인 화면에 토지대장 을 클릭합니다.

(5) 대상 토지를 검색해 지번을 입력하고, 수령방법과 수령기관 등을 선택 후 민원신청하기를 클릭합니다.

(6) 서비스 신청내역에서 문서출력을 클릭합니다.

(7) PDF 파일로 토지대장을 열람하고, 출력을 위해서는 인쇄를 클릭하시면 됩니다.

✅ 부동산 등기부등본 인터넷 발급방법 2가지
✅ 법인 전자증명서 발급방법과 등록방법
✅ 부동산 리스트 관리방법 4가지
✅ 주택 구입 관련 10가지 꿀팁