부동산 투자는 재산을 늘리고, 경제적 자유를 추구하는 데 효과적인 방법 중 하나입니다. 특히 부동산 투자는 장기적인 관점에서 안정된 수익을 제공해주고, 시간이 지날 수록 자산 가치가 상승할 가능성이 많습니다. 특히 노후를 대비해서는 좋은 파이프라인이 되지 않을까 싶습니다.
부동산 투자는 매우 복잡한 분야이지만, 최근들어 다양한 손품 앱들이나 분석 앱 등 스마트한 투자 앱들이 많이 출시해 편리해진 만큼 명확한 계획을 세우고, 자신의 목표를 위해 노력과 투자를 한다면 분명 성공적인 부동산 투자를 이루게 되실 것 같습니다. 오늘은 부동산 투자 잘하는 법 8가지에 대해 알려드리겠습니다.
1. 투자 마인드를 학습하기 위한 다양한 책 읽기
책에는 저자의 성공 경험이 정말 압축적으로 담겨있습니다. 아무것도 모른는 상태에서 덜컥 투자를 하기 보다는 처음에는 가벼운 투자책부터 시작해서 고수들의 투자 서적과 거시 경제 서적 등 고수들의 지식을 빠르게 습득하고, 투자에 대한 마인드를 학습하는 건 투자 성공의 지름길이 됩니다.
2. 적절한 연구와 준비
부동산 투자의 시작은 적절한 연구와 준비로부터 시작됩니다. 부동산 강의를 듣는다던지, 경제신문을 통해 부동산 시장의 동향, 지역별 매매 및 임대 수요, 금리 변동 등을 철저하게 분석하여 투자할 부동산을 선택하고 효율적인 전략을 세워야 합니다.
3. 장기적인 시각 유지
부동산 투자는 단기투자도 가능하지만, 장기적으로 안정적인 수익을 얻기 위해서는 장기적인 시각을 유지해야 합니다. 변동에 휘둘리지 않고 투자 전략을 짜는 것이 중요합니다.
4. 다양한 손품앱 활용
요즘 부동산 투자에서는 손품앱은 필수입니다. 임장활동도 무턱대고 가는 것이 아닌 온라인이나 모바일로 여러 손품 앱을 방문해 철저히 분석 한 후 현장 임장을 합니다. 임장은 내가 분석한 자료들이 맞는지 확인하는 과정입니다.
5. 현장 임장활동
부동산 투자에서 임장은 매우 중요합니다. 원하는 부동산을 현장에 직접 방문해 주변의 입지를 파악하고, 상태를 점검해야 합니다. 이미지로 좋아보이던 물건들도 막상 현장에 가면 이미지와 다른 점이 정말 많습니다. 반면에 이미지로는 별로였던 곳들이 실제로는 장점이 많은 곳들도 많습니다.
6. 부동산 정책과 세금 공부
부동산 정책과 세금은 시시때때로 변화합니다. 이런 정책과 세금은 부동산 수익에 중요한 부분이기에 신문이나 유투브, 기타 방송을 통해 부동산 정책과 세금에 대해 귀를 기울입니다.
7. 부동산 까페 등의 커뮤니티 활동
부동산 투자는 혼자하다보면 지치기 마련입니다. 부동산 까페 등의 커뮤니티를 통해 다양한 정보와 경험담들을 나누고, 지칠때마다 여러 사람들의 성공담으로 자극을 받을 수 있습니다. 최근에는 까페, 톡방, 강의 연계 커뮤니티 등 다양한 부동산 커뮤니티가 있으니 하나쯤은 가입해 좋은 정보들을 많이 얻어가시기 바랍니다.
8. 다양한 자산 분산
부동산 투자도 다양한 자산 분산이 중요합니다. 한 종류의 부동산에만 의존하는 것이 아니라 다양한 지역과 유형의 부동산에 투자하여 리스크를 분산시켜야 합니다.
아래는 렘군님의 부동산투자 잘하는 법에 대한 유튜브 동영상입니다. 좋은 내용이니 참고해보세요.
https://youtu.be/NczoaYBM0bo?si=78Qo_n3IxNHfOCYS
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