부동산 침체기에도 경쟁률 100만대 1도 넘을 수 있다는 전망도 나온 서울 강남구 개포동 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크‘에서 이달 3가구의 무순위 청약 물량이 나온다고 합니다. 디에이치 퍼스티어 아이파크는 개포주공 1단지를 재건축한 아파트로 6702가구 대단지로 작년 11월 부터 입주를 시작했습니다.
디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 청약은 2020년 분양가를 기준으로 계약해 시세 대비해 최대 20억원 싸게 계약할 수 있습니다. 오늘은 최근 흥행을 기대하고 있는 개포 디에이치 퍼스티어 무순위 청약 줍줍 총정리해드리겠습니다.
무순위 청약 줍줍 총정리
간혹 부동산 까페, 블로그를 보면 무순위 청약 줍줍 이라는 말을 많이 보실 수 있습니다. 무순위 청약이란 분양권 청약이 끝난 후에 미분양이나 계약 취소 등으로 잔여 주택이 발생할 경우, 무순위 다시말해 가점이나 순위없이 청약 기회를 제공하는 시스템을 말합니다.
무순위 청약은 청약통장이 없어도 되고, 세대원도 신청할 수 있고, 추첨으로 당첨자를 선정합니다. 모두가 공평하게 추첨으로 이뤄져 현금 동원 능력만 있다면 줍고 또 줍는다고 해서 ‘줍줍’ 이라고 합니다.
[ 무순위 청약의 장점 ]
- 청약통장이 필요없습니다.
- 계약 취소 후 재공급의 경우 1~3년 전에 분양한 아파트들이 재분양하게 되어 현재 가격보다 저렴합니다.
- 100% 추첨제이므로 청약 점수가 낮은 남녀노소 모두 참여 가능합니다.
- 무주택자이면 전국 어디든 무순위로 청약에 참여가능합니다.
[ 무순위 청약의 단점 ]
- 물량이 많이 않으므로 경쟁이 매우 높을 수 있습니다.
개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 청약
(1) 기본 정보
개포 디에이치 퍼스티어 아이파크는 서울시 강남구 개포동에 위치해 있고, 지하4층 지상 35층의 총 74개동 6,702가구가 있습니다. 건설사는 HDC 산업개발입니다.
✅ 주소 : 서울시 강남구 개포동 660-4 개포 디에이치 퍼스티어 아이파크
✅ 층수와 단지 : 지하4층 ~ 지상 35층, 총 74개동 6,702가구
✅ 용적률과 건폐율 : 용적률 249%, 건폐율 19%
✅ 건설사 : HDC 현대산업개발
(2) 공급 대상
공급대상은 총 3가구입니다. 140동 302호 34Am2, 151동 406호 59Am2, 162동 202호 132Am2 입니다.
| 공급 대상 | 공급금액 | 계약금 (10%) | 잔금 (90%) | 발코니 확장 및 옵션가 |
|---|---|---|---|---|
| 140동 302호 34Am2 | 6억 5,681만원 | 6,568 만원 | 5억 9,112 만원 | 1,540 만원 |
| 151동 406호 59Am2 | 12억 9,078만원 | 1억 2,907만원 | 11억 6,170 만원 | 3,150 만원 |
| 162동 202호 132Am2 | 21억 9,238 만원 | 2억 1,923 만원 | 19억 7,314 만원 | 7,220 만원 |
현재 네이버 부동산에 올라온 34Am2의 매매가는 13억이고, 실거래가는 7억~ 8억 사이이고, 59Am2의 매물은 21억~22억, 실거래가는 22억, 132Am2의 매물은 21억~46억, 시거래가는 22억에 등록되었습니다.
(3) 공급 일정
| 무순위 청약일 | 2024년 2월 26일 월요일 |
| 당첨자 발표 | 2024년 2월 29일 목요일 |
| 당첨자 서류 제출일 | 2024년 3월 4일 월요일 |
| 계약일 | 2024년 3월 8일 금요일 |
| 잔금 납부일 | 2024년 6월 7일 금요일 |
(4) 신청 기준
✅ 입주자 모집 공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상인 자, 세대주인 자녀 양육, 형재자매 부양 중인 미성년자
✅ 청약통장 가입여부와 무관하게 신청 가능
✅ 실거주 의무와 전매제한 등 각종 규제를 받지 않음
✅ 부적격 당첨자로 그 제한 기간에 있거나 과거 재당첨 제한 대상주택에 당첨되어 그 기간에 있는 자 및 그 세대원은 청약 신청 제한
(5) 신청 방법
무순위 청약 신청은 청약홈 홈페이지에서 하시면 됩니다.
(6) 입지 정보
✅ 교통 : 구룡역(수인 분당선) 도보 5분, 도곡역 (수인분당선, 3호선) 도보 15분
✅ 교육 : 단지 내 개원포, 개포중 예정 / 주변 개일초, 구룡초, 대치동 학원 이용 가능
✅ 인프라 : 한티역 롯데백화점, 강남세브란스 병원 인접, 단지 내 산책로 / 편의시설
조건이 좋은만큼 경쟁률은 치열할 것이라 예상됩니다. 중요한 것은 무리하게 신청하는 것보다 자신의 자금 사정을 잘 파악하시고, 신청 전에 여러 요건들을 충분히 파악하신 후 신중하게 결정하시기 바랍니다.
✅ 신혼부부 전세자금대출 종류 2가지
✅ 부동산 매매사업자의 조건과 주의할 점
✅ 층간소음 매트 추천 Top5
✅ 자동차 공매 사이트 추천
✅ 전세보증보험의 종류 총정리